- Оренда на визначений термін. Як правило укладають його на один чи пару років. Його можна розірвати до закінчення цього терміну, але потрібна згода обох сторін. У договорі можуть бути визначені конкретні випадки, при яких він може бути розірваний раніше.
- Оренда на невизначений строк. Тобто в документі не вказується конкретна дата закінчення оренди. Однак вимагається достатньо тривалий термін повідомлення про розірвання договору – 3 місяці.
- «Оказіональна» оренда (з додатковими гарантіями для власника). Такий договір укладають лише письмово і на визначений термін. Орендар, який вирішить укласти такий договір, повинен подати декларацію про згоду на добровільне примусове виселення, тобто зобов’язатися звільнити квартиру після закінчення дії договору, а також вказати адресу іншого житла, де він проживатиме.
Договори оренди в Польщі зазвичай укладаються в письмовій формі. Ця форма найкраще захищає права як орендаря, так і орендодавця, тому також рекомендована для договорів, що укладаються на коротший термін. Варто також знати, що договір, укладений в Польщі, регулюється положеннями польського законодавства. Як правило, договори оренди містять стандартне положення про те, що всі спори будуть вирішуватися польськими судами. Договір оренди може бути розірваний за взаємною згодою сторін.