Питання, що слід відразу обговорити з власником житла:
- Чи особа, яка здає житло є власником?
- Як змінюється орендна плата та додаткові оплати протягом терміну дії договору?
- Умови припинення дії договору?
- Додаткові мешканці (рідня, знайомі, гості).
Якщо ви передбачаєте, що хтось із ваших рідних чи знайомих може приїхати до Польщі і йому буде потрібне місце в квартирі, яку ви орендуєте, попередьте про це власника. Відповідно до польського законодавства, якщо ви надаєте або здаєте квартиру або її частину іншій особі без письмової згоди власника, він має право розірвати договір. Це не стосується вашого чоловіка (дружини) або дітей.
- Коти, пси та інша «живність». До заселення обговоріть це питання. Багато власників квартир не погоджуються на перебування домашнього улюбленця. Бояться подряпаних меблів, неприємного запаху, шуму, на який скаржитимуться сусіди. Як правило, якщо власник погоджується на оренду з тваринами, то бере набагато більшу кауцію, як можливість компенсувати можливі пошкодження в квартирі, домі чи кімнаті. Часто інформація про згоду чи незгоду на домашніх тварин прописана в тексті оголошення найму.
- Всі платежі та витрати. Розмір орендної плати зазвичай вказується в оголошенні про оренду житла. Однак, не завжди вдається чітко з’ясувати з тексту оголошення, що входить в цю суму і наскільки великими є інші платежі. Наприклад, кауція.